微信朋友圈廣告：助力房產行業實現品效雙豐收

吳越熙華雅苑是房地產業內大亨亨通和朗詩合璧之作，落地蘇州，提供高層住宅和高端別墅房產。

微信廣(guang)告(gao)推廣后，總曝光達到161 萬，行業銷售線索成本均值下降40%。

朗詩吳江在吳越熙華雅苑實景示范區公開之際，決定采用投放微信朋友圈廣告來釋放活動信息和收集客資。投放前，通過與客戶溝通，篩選符合購房需求的目標人群，避繁就簡的廣告詞直接突出項目賣點及營銷事件，進而促成有效曝光；投放中，分多組計劃不同出價釋放廣告，擇優選擇曝光轉化優秀的計劃；在項目詳細展示中，加入多個轉化工具，設置在頁面的上中下位置，有效避免轉化流失，微信廣告最終效果高于行業平均水平，曝光161萬次，獲得有效客資322組。

非常感謝明訊傳媒運營優化團隊，在投放過程中，面對源源不斷的銷售線索，我們真的很驚喜，廣告效果大大高出了我們的預期。 我們投放此次微信朋友圈廣告，本來只是為了開盤前期的宣傳造勢，達到品牌宣傳的效果，但是這次明訊給我們提供了一個全新的方向：通過收集銷售線索實現品效結合，并通過一步步優化素材、定向、落地頁，并最終取得了喜人效果：322條銷售線索！樓盤開盤即搶售一空！明訊的小伙伴都非常專業，合作起來十分愉快，再次感謝他們的辛苦付出！

—— 王加奇AE對接人

投放目標

微信廣告精準曝光，高效收集轉化客資

吳越熙華雅苑通過微信朋友圈廣告曝光，旨在借助微信廣告強大的數據定向能力，產生社交傳播，提高項目知名度，擴大品牌在當地的影響力。配合原生頁表單及一鍵預約轉化工具，參與線上報名，為線下活動收集更多有效客資，實現最終到場成交。

投放方案

oCPM出價配合雙重轉化工具，微信廣告助力實現高效轉化

本次推廣先以房產行業傳統的CPM出價的方式積累了一定的轉化數據之后，嘗試了全新的oCPM點擊出價方式，相比原始CPM出價，表單成本大幅降低；相對于房產行業以往在落地頁上配置單一營銷組件的投放形式，此次微信廣告投放在原生頁上配置雙表單搭配一鍵撥號轉化工具，為用戶提供豐富的轉化路徑，使得轉化成本進一步降低，從而獲得極好的轉化效果。

微信廣告推廣我的門店+LBS，精準觸達目標客群

吳越熙華雅苑開盤之前，針對樓盤特性對目標人群進行分析后，決定在吳江區重點商圈利用LBS打點投放，結合智能定向標簽，有效的觸達了本地有購房需求的人群；通過微信廣告推廣我的門店的形式展示樓盤具體位置，進一步向感興趣的用戶介紹樓盤并引導客戶到案場。

服務效果

全新營銷鏈路，微信廣告推廣助力房產行業向效果轉型

在吳越(yue)熙華雅苑(yuan)這次(ci)微(wei)(wei)信朋友(you)圈廣告投放(fang)中，明訊團隊通過前(qian)期對項(xiang)目(mu)的(de)深(shen)(shen)入(ru)了(le)解，以深(shen)(shen)耕(geng)房產行業多年的(de)專業性，結合微(wei)(wei)信廣告強大的(de)定向(xiang)能(neng)力和(he)智能(neng)出價方(fang)式(shi)，配合表單收(shou)集和(he)一鍵(jian)預約功(gong)能(neng)等營銷轉(zhuan)化(hua)工具，積極引導客戶(hu)成功(gong)突破了(le)傳統(tong)的(de)品(pin)牌宣傳桎梏，實現了(le)品(pin)效兼收(shou)的(de)轉(zhuan)型思路(lu)。

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